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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
都可以透過貸款來解決你的負擔 !
但在貸款之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
除了我先前介紹的
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不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 , 通通都可幫你規劃 !
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工商時報【蔡淑芬】
共和黨候選人川普入主白宮，未來經貿發展充滿不確定因素，統一投信債券部協理余文鈞表示，川普前進白宮，增加了未來金融市場的不確定性，全球資本市場需要幾天時間觀察及消化，短線仍可能有震盪，後續觀察重點還是看川普上任後的經貿政策。
統一亞太基金經理人黃柏章則觀察，短期內，美股表現是全球股市的首要指標，而日圓匯價及日股表現，則是反映投資人心情的「避險情緒溫度計」。針對川普選前曾提出的所有主張，特別須關注的是貿易關稅壁壘方面，對其貿易對手國與相關企業可能產生實質影響，不過，由於美國憲政體制成熟，並非總統一人可任意孤行，即使共和黨在國會掌握多數席次，黨員也不一定會無條件支持川普的提案。
黃柏章指出，撇開政治干擾不說，全球主要經濟體基本面持續好轉，美國、歐元區及日本近期公布的製造業採購經理人指數（PMI）皆處於擴張，新興亞洲方面，印尼、印度經濟也同步轉佳，中國則已觸底回升，泰國出口回穩，待美國政治面干擾因素淡化，再加上新興亞股的評價面經短線修正後更有吸引力，中長線行情仍是審慎樂觀。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北10日電）台灣本土廉航狀況不佳，外籍廉航持續拓展台灣市場，菲亞航預定11月陸續首飛馬尼拉及宿霧到台灣的定期航線，香港快運12月也將新增香港-花蓮定期航班。 台灣本土的廉價航空中，威航已收攤，台灣虎航也因虧損慘重，目前經營團隊正檢討是否有必要再繼續。 不過，外籍廉價航空拓展台灣市場仍很積極，10月初酷航才新增台灣飛北海道航線，11月還有菲律賓廉價空航菲亞航要進軍台灣，預定11月1日首航馬尼拉-台北，每天1班；11月4日首航宿霧-台北，每週3班。 香港廉價航空香港快運目前有香港-台中定期航班，預定12月6日首航香港-花蓮定期航班，每週2班。 交通部民航局統計，目前有18家外籍廉價航空經營台灣市場，菲亞航將是第19家，另原本台灣加外籍的廉價航空是20家，10月1日起威航結束後，剩19家，11月菲亞航加入後，再回復到20家。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房富邦小額信貸銀行屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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氣溫逐漸降低，根據衛生福利部疾病管制局發佈的台灣流感速訊，國內流感疫情已呈現微幅上升，檢出型別以A型流感為主。而隨著低溫下探，預期國內流感疫情將持續升溫。
台灣基層透析協會理事長鄭集鴻醫師提醒，腎病友因本身的抵抗力較一般健康民眾弱，較容易感染流感及肺炎，萬一不小心感染肺炎時，致命性也會比一般健康者高，是屬於有高感染風險的民眾，在秋冬流感流行季，宜施打流感疫苗、肺炎鏈球菌疫苗加強保護力。
造成腎友生命受到威脅的第一大死因是心血管病變，第二大死因，就是感染。因感染而死亡的案例中，肺炎是蠻常見的，有可能會引起敗血症，造成血壓過低、休克而必須住到加護病房，用比較特別的方式洗腎，危險性會比較高。而嚴重的感染，也會加速腎臟的急遽惡化，讓原本還不需要洗腎的慢性腎臟病患者，進展到必須洗腎治療。
洗腎是辛苦的慢性治療，需要血液透析治療的腎友，平均每二天就要洗腎一次，每次要洗四小時，才能把毒素清乾淨。有些年紀大的腎友會賴皮，不想去洗腎或不想洗那麼久的時間，就會影響到毒素的清除，但當毒素累積多了，也會影響免疫力。要好好預防感染，規律、足夠的透析治療，也很重要，建議可就近到單純的洗腎中心做治療，不一定要擠到人山人海的大醫院去，亦可減少被感染的風險。
在流感季，個人保健更不能輕忽。鄭集鴻表示，要避免出入人潮密集的公共場所、勤洗手。同時，也要從日常生活中，加強自己的抵抗力，生活作息要正常、睡眠要充足、營養也要足夠。尤其是65歲以上的長者，倘若因口牙不好、腸胃吸收能力差而有營養不好的情況時，也較容易感染，可與醫師及營養師討論怎麼適當地運用點滴式營養品、營養補充品來補充。
在規律運動方面，不用太劇烈，運動到有一點流汗，就可以了，建議每周至少五天，每次規律運動半小時，但因秋冬天候不佳，外出運動較不方便，可以考慮踩固定式的腳踏車，邊運動邊看電視，也是蠻好的運動模式，一方面比較安全，另一方面，也比較不受天候的影響。
此外，要特別提醒的是腎病友的免疫反應比一般健康者弱，即使得流感、肺炎，症狀有可能比較不明顯，也有可能不太會發高燒到39度以上，常常是以倦怠、意識不清來表現。家屬在秋冬流感季節期間，一定要提高警覺。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者張健台北報導】內政部29日公布104年簡易生命表，國人平均壽命80.2歲，其中男性77.01歲、女性83.62歲，均創歷年新高，比103年79.84歲還高。
內政部上午舉行例行記者會，內政部統計處長彭賢明說，「簡易生命表」是依據每年戶籍登記出生、死亡人口資料計算而來的，104年編算結果顯示國人零歲平均餘命(即平均壽命)為80.20歲，測算有8成1的男性和9成2的女性能活超過65歲；半數的男性能活過80歲、女性能活過85歲。
彭賢明指出，從104年生命表資料顯示，65歲男性平均還能再活18.15年，女性可再活21.70年；到了80歲，男性可再活8.85年，女性10.52年，女性較長壽。
彭賢明說，國人平均壽命若與歐美主要國家比較，男性與美國、德國最接近，但較其他歐美先進國家為低。女性與加拿大相當，與英國、德國、法國接近，且較美國多3歲。若與亞洲鄰近國家比較，國人平均壽命則高於中國大陸、馬來西亞、菲律賓，低於日本、新加坡、南韓。
彭賢明指出，各縣市部分，6都以台北市北83.43歲平均壽命最高，其他縣市以新竹市80.73歲最高，地域關係北部比南部高、西部比東部高，這與交通、生活習慣、醫療文化資源等都有關係。
內政部強調，相較於103年，104年男嬰平均壽命增加0.29歲，女嬰平均壽命增加0.42歲，主要是因年齡別死亡率降低，男性與女性標準化死亡率較103年下降，致男性與女性零歲平均餘命均較103年提高。另一方面，因104年女性零歲平均餘命增加幅度較男性為高，致男、女性零歲平均餘命差距擴大至6.61歲。2016/9/29
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道個人信貸試算
苗栗銀行個人信貸條件辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%上海銀行房屋貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（鍾志均）】
第53屆金馬獎年度廣告由導演趙德胤、陳哲藝、畢贛各拍１支，９月30日曝光陳哲藝執導、張震主演的版本，以《牯嶺街少年殺人事件》為題，片中讓39歲的張震和14歲的張震在時空中交會。提到拍攝，張震說首次跟陳哲藝合作，雖需要時間磨合，但整體感覺新鮮，更感謝導演楊德昌當年的帶領。
對張震來說，25年後重返拍片場景，往事歷歷在目，「他（楊德昌）改變我的一生，讓我對電影產生興趣，若沒有導演的提拔，現在也不會當演員。」也說藉由這支短片，將導演楊德昌的故事、精神傳承下去，讓更多人知道。
今年適逢《牯嶺街》放映25周年，陳哲藝表示該片為他心中「華語影片之冠」，想藉此向楊德昌致敬。他說當初接到「金馬53」的廣告任務，心中壓力極大，是近年來「最難的一份功課」。他曾以《爸媽不在家》奪下「金馬50」最佳影片、新導演等大獎，看到崇拜的大師如侯孝賢、蔡明亮，近年都陸續幫金馬拍攝年度廣告，期許自己也能拍出金馬獎精神及對電影的熱愛。
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金馬53廣告 張震重返牯嶺街拍攝場景 (圖)
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中央社
2016年9月30日週五 台北標準時間下午8時36分
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