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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

巴黎協定本月生效,支持減碳經濟最有力的綠色債券,全球發債規模估計今年將達500億美元新記錄,國泰金控投資長程淑芬表示,蔡政府強調綠能經濟,台灣因規模因素無法和發債大國、大陸一較上下,台灣金融業卻是推動綠色金融的最好角色,本身既有強大國際投資部位,能以實際行動投資綠債,還在協助國內外各式企業推動綠色產業,用平均人口來計算,台灣在綠債市場的表現不差。

美商紐約梅隆銀行近兩年成為全球綠色金融商品的主力託管銀行,在巴黎協定通過後,在台灣舉行首場氣候金融與綠債發展的前景論壇,紐約梅隆亞太區信託部董事總經理及主管劉錦祥指出,託管部位今年第3季已達153億美元,約是去年全年33億美元的五倍,市場動能來自全球對於氣候變化問題認知的提升,促成許多領域和地區祭出新的低碳標準,打開綠色融資的強大需求,預估主流趨勢將會把綠債進一步擴大為社會影響力(social impact)、相關的金融資產,如環境、社會與治理(ESG)債券等。

程淑芬表示,針對氣候變遷議題而進行的金融安排,國泰金一直都有在進行,外界也都看到國泰金簽署赤道原則、全員出動開拓綠色金融商機,但是否自己來發行綠色債券、該怎麼發?她一直感到困惑。

「台積電能向銀行借款只需2%的利率,為何要強求發行利率3%的綠色債券?」程淑芬舉例,電子產業內部已有投入綠建築、環保標準來因應氣候變遷,廠商是不必要強求發行綠債。

同樣的狀況,她認為,國泰金控業務上與綠色有關的放款超過2,000億元,與台灣銀行、金控參與投資綠色產業有1,500億元,接下來可行的方式,應該是到國際上參與綠債的承銷,協助有發綠債需求及條件的企業,完備發債的條件、進而介紹給各地的投資人。

程淑芬說,綠債從workable到bankable,台灣金融機構是可以扮演角色的,而且是多重角色,金融機構不是只有錢,還有很多可以應用的商業模式,協助國內外企業提升經營條件,好讓金融機構也看到、願意提供綠色融資並投資綠債。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

公教信用貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台鐵南迴線太麻里=知本間路基流失約20餘公尺,但現場雨勢仍大,土石持續崩塌,導致搶修受阻,今(9)日行經南迴線各級列車全部停駛。南迴公路亦有多處不通,無法辦理公路接駁。

受到艾利颱風外圍環流影響,南迴線太麻里=知本間邊坡土石受豪雨影響路基流失,原本預估今(9)日12時能搶通路線,但因現場雨勢仍大,土石持續崩塌中,搶修工作受阻,行經南迴線各級列車至24時前全部停駛。跨線列車西部幹線下行僅行駛至枋寮站止,東部幹線下行僅行駛至台東站止。

台鐵表示,受影響旅客可自乘車日起一年內,持未經使用之車票至各車站辦理退票,免收手續費。使用信用卡購票旅客,未攜帶原購票信用卡可由車站主管於票面簽證退現金。旅客可洽台鐵局24小時旅客服務電話:02)2191-0096、0800-765-888,或台鐵局官方網站()查詢。

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鉅亨網編譯張正芊美國總統當選人川普 (Donald Trump) 在選前高聲疾呼的幾項重大爭議性政見,包括廢除「歐巴馬健保」、建築墨西哥邊界城牆及推翻伊朗核子協議等,在他上周二 (8 日) 勝選後不到一周內,竟由他本人或幕僚發表立場軟化甚至逆轉的說詞,不免有「騙選票」之嫌。以下是媒體細數他的幾個「髮夾彎」:1.

撤銷「歐巴馬健保 (Obamacare)」即將卸任的美國總統歐巴馬 (Barack Obama) 任內推行的「可負擔醫療法案 (Affordable Care Act)」,使得數百萬貧窮的美國民眾獲得醫療照護保險,是他的一大政績。但川普在競選時稱此政策是「一場災難」,並矢言當選後「很快」將其廢止。不過,川普周五 (11 日) 接受《華爾街日報》訪問時,卻改口會保留部分法案,因此不會廢除只會修改。他說,自己是在與歐巴馬於白宮會晤後,有了新的決定;並透露很欣賞「歐巴馬健保」中禁止保險商拒絕涵蓋原有健康狀況,以及允許子女在 26 歲前得以依附在父母健保方案中這兩個部分。2.

起訴甚至監禁希拉蕊 (Hillary Clinton) 川普在競選時曾表示,當選後將指派特別檢察官,針對對手希拉蕊在擔任國務卿期間涉嫌利用電子郵件洩密的案件,進行犯罪起訴;他並稱此案「比水門案更重大」,還曾在當希拉蕊的面說,若他當選對方就會坐牢。但川普選後卻對媒體表示,起訴與囚禁希拉蕊並非他上任後的要務,「我並沒有花太多心思在上面」。川普甚至在接獲希拉蕊的恭賀當選電話後說,對方人「非常好」;顯然並非如他選前宣稱,希拉蕊是個「貪腐程度前所未見」的政客。3.

對中國課重稅川普在競選時,一再將美國經濟問題矛頭指向中國,並暗示將對中國進口產品課徵高達 45% 的重稅。然而,其高級政策顧問 Wilbur Ross 選後接受《雅虎財經》訪問時卻表示,媒體「錯誤引用」川普要對中國課稅 45%,聲稱他的意思只是:若人民幣高估了 45%,北京又不肯協商,則美方將威脅課如此重稅。4.

廢除伊朗協議除了中國以外,川普在競選期間常常將伊朗作為外交政策上的攻擊對象。其搭檔副總統彭斯 (Mike Pence) 上個月更表明,川普政府會「撕毀伊朗 (核子) 協議」。不過,川普的顧問 Walid Phares 選後接受《BBC》訪問時卻表示,「撕毀」的說法太嚴重,川普將接受伊朗協議,因為那是在「國際框架下」達成的,他只會進行檢討。5.

建築美墨邊界城牆這可能是川普政見中最具「代表性」的。他聲稱進入美國境內的墨西哥人帶來毒品及犯罪,且盡是「強暴犯」,甚至表示要由墨西哥出錢來蓋這堵牆。川普顧問、前美國眾議院議長金瑞契 (Newt Gingrich) 選後卻緩頰說,川普只會努力控制邊境,可能不會花太多時間要墨西哥支付這筆費用。他同時坦言,這個主張是「絕佳的競選政見」。6.

要求其他國家自行支付國防費用川普在競選期間,似乎威脅讓美國撤出北約組織 (NATO),一旦他認為盟國並未負擔足夠的防禦費用。他同時表示,若南韓不願付更多錢,美國可能從當地撤軍。但南韓總統辦公室透露,川普選後與朴槿惠通電話時,承諾美國將在現有安保協議下繼續護衛南韓。7.

禁止穆斯林進入美國川普去年就在支持者大會上公然表示,當選後將「全面禁止穆斯林進入美國!」引發支持者歡呼及全球譁然。他今年競選期間已改口,僅表示將禁止來自「受恐怖主義控制的國家」者進入美國。到了上周,川普與共和黨領袖會晤後,面對記者詢問他是否將要求國會禁止所有穆斯林進入美國,川普卻似乎假裝沒聽到問題,只是謝謝大家就離開了。

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孩童哭鬧害怕打針,恐懼針頭,打完疫苗可能頭暈暈。公費流感疫苗本月開打,校園集體施打陸續展開,根據2009年首度公費流感疫苗施打紀錄,校園集體接種可能發生暈針事件。衛福部疾管署建議,接種前放鬆心情,預防暈針。

台大醫院小兒感染科主治醫師李秉穎指出,2009年有243件流感疫苗暈針申訴,審核確認49件為暈針,其中18件為暫時性焦慮反應,打完針後頭痛、頭暈嘔吐、臉色蒼白,症狀於1到2天消失;但其他較嚴重被稱為轉化症,出現肢體麻痺、抽筋,部分成人可能有暫時失明現象,主是恐懼心理反應引起身體症狀,使得病人不願意看到眼前景物,平均24天痊癒。

李秉穎解釋,暈針並非疫苗有安全疑慮,過往也有國中女生接種子宮頸癌疫苗後暈針,通常是對打針的心理壓力與恐懼轉化成身體症狀,大多發生於青少年,尤其國中、高中,女性又多於男性;有時校園大規模疫苗接種會有群聚暈針現象,也被稱為集體心因性疾病。

暈針出現比率高不高?李秉穎說,新北市全體國中女生施打後,評估約10多名會暈針,一旦等待打針過程中,聽到前面的哀嚎聲,害怕的情緒就會傳染。疾管署統計,開打至本月23日止,流感疫苗接種逾290萬劑,校園接種75萬人,尚未有個案暈針。

疾管署副署長莊人祥提醒,接種流感疫苗當日別空腹,接種前可聽音樂、看影片或聊天等,放鬆心情,接種時採取坐姿。若發生暈針先休息、緩解情緒緊張並通知醫護人員,暈針現象若持續不停上,應盡速就醫。

更多udn報導:才懷第二胎 性感女神突變歐巴桑·吳念真兒遭爆劈腿 小三怒揭渣男行徑





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(中央社記者朱則瑋台北13日電)台北市一間公司老闆發現家中保險箱遭竊,損失超過新台幣200萬元,經大安警分局調查,發現嫌犯竟是在自己公司任職且深受重用的楊男,她直呼「偷走的不是錢,而是她的信任!」 大安警局調查,宋姓老闆9月29日發現家裡保險箱遭竊,價值244萬元的黃金飾品不翼而飛,趕緊報警處理,警方根據周邊監視器畫面,發現被害人公司的楊姓員工涉嫌重大,但楊男矢口否認犯案。 警方蒐集通聯記錄、與被害人、證人證詞,持搜索票前往楊男兩處住所搜索,起獲犯案時穿著的短褲、拖鞋及手機,他帶警方至女友租屋處,找回藏匿贓款。 警方表示,楊嫌非常狡猾、編出許多謊言混淆視聽,更以假哭博取警方信任,所幸藉由漏夜調閱監視器,戳破楊嫌謊言;楊男物質慾強,是MINI COOPER車隊隊員,還玩大型重機、空拍機,犯後更拿贓款帶女友至日本遊玩,逮捕到案後,完全無悔意。 警方依加重竊盜罪嫌把人移送法辦,宋姓被害人聽聞嫌犯是楊男,潸然淚下,她說,楊男十年前到公司任職,表現不錯,一路拉拔升遷,當成自己兒子般照顧,由於她長年在國外經商,國內事務都交給楊男負責,十分信任,沒想到卻發生此事。1051013

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以造船起家的日本三菱重工,由於不堪嚴重虧損,宣布將凍結旗下長崎造船廠的大型客船建造作業,而未來的重心,將放在製造液態天然氣運輸船上。近年來三菱重工的造船事業,已經不敵中韓等國,業績持續低迷。2016年訂單比2015年同期銳減了80%,加上客船內部裝飾工程進度延誤,以及發生火災等事件影響,交貨延遲頻傳,截至目前已累積超過2300億日圓的虧損。因此,三菱重工正與其他造船廠交涉,打算把商船部門的設計開發部獨立出來,合作成立新公司,承接金治造船和大島造船等工廠的船舶設計訂單。(民視新聞綜合報導)

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中國時報【黃邱倫╱台北報導】

第一銀行男子桌球隊參加105年全國桌球錦標賽,勇奪單打冠軍及季軍、雙打季軍及混雙冠軍及亞軍,成績斐然,目前就讀林口體育大學的楊恆韋,多次獲選成人及青少年國手,今年更大放異彩,在這次比賽多次逆境中翻轉賽局,榮獲單打及混雙雙料冠軍,也因此,直接當選今年度國手,儼然已是台灣體壇明日之星。

第一銀行長期以來支持國內體育運動發展,培育國手級競技好手,特別是針對桌球項目努力向下扎根,戮力培育國手級種子幼苗,為了讓更多深具潛力的小選手們,獲得更完善桌球訓練環境與資源,一銀將桌球視為主軸運動項目與桌球培育發展績優之新北市立海山高中、高雄市立福誠高中、新北市立莒光國小等7所學校簽約,贊助培訓經費,提供國手級的師資指導,更安排國外移地訓練及比賽,孕育國手級的桌球菁英種子,也舉辦全國性的大型桌球賽讓桌球好手們相互競技。

一銀所培養的男子桌球隊除了在全國桌球錦標賽大放異彩之外,去年也曾遠征菲律賓、波蘭、泰國、捷克獲得前三名佳績,其中簽約球員賴啟鑑,今年七月更勇奪約旦青少年公開賽雙打金牌、單打銅牌以及團體銀牌等佳績。 這些桌球選手優異的表現第一銀行都與有榮焉。

第一銀行長期重視企業社會責任落實,秉持「取之於社會、用之於社會」的經營理念,持續規劃、贊助各運動項目,讓優秀選手可以在無後顧之憂的情況下,不斷「追求卓越、邁向第一」,希望更多企業共同參與贊助,為國內桌球運動發展盡一心力,也能挖掘出台灣更多的桌球新星,為國爭光。



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1966年10月31日,台灣鐵路管理局的「光華號DR2700型柴油客車」首度自台北行駛到高雄,時速達100公里,全程只需4小時45分,成為鐵路電氣化之前,台灣陸上最快速的交通工具,引領風華數十年,直到2014年7月15日退役。

不過台鐵仍在台東機務分段,動態保留最後8節車廂作為文化資產。去年11月鐵道文化協會曾租用,從台北經高雄行駛到台東;接下來就是今年台鐵為了慶祝光華號50歲,將於29日讓光華號再度現身,同樣開行由台北經台中、高雄到台東,希望讓鐵道迷重溫當年搭乘光華號的感動及樂趣。

台鐵局指出,這趟紀念專列共有8節車廂,360個座位,其中2節車廂將邀請當年光華號的司機、車掌及服務人員搭乘,其餘6節車廂售票時間將於13日上午9時開始,於台鐵局郵輪式列車網站()開放訂票,國際旅客請由英文版郵輪式列車網站()訂票。

光華號50周年紀念專列將於29日上午9時20分自台北站開出,預計傍晚6時25分抵達台東。售票區間分為3段,包括台北到台中、台中到高雄、以及高雄到台東,票價包含餐點、當年光華號最早的復刻版紀念套票、和以不鏽鋼材質復刻當年樣式的便當盒專屬紀念品與徽章、頭巾等,從新台幣700元到1千元不等,另外購買跨區間的民眾將加贈1張專屬紀念車票。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為高雄缺錢急用

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社倫敦19日綜合外電報導)英國歌手史汀(Sting)等全球超過175名知名藝人為難民發聲,力挺採取更多行動來解決全球難民危機的歌曲「我們毫不畏懼」(We Are Not Afraid)。 路透社報導,「我們毫不畏懼」歌曲版稅,將分給援助40多個國家難民和流離失所者的國際救援委員會(International Rescue Committee)和非營利團體人權觀察(Human Rights Watch)。 世界各國領袖正在紐約集會,商討難民危機,呼籲有能力的國家出力幫忙重新安置難民,其他國家則提供資金給收容大量難民的國家。 國際救援委員會執行長米勒班(David Miliband)在聲明中表示:「我們讚賞數百名公眾人物所做的努力,他們投入自己的時間和才華提供關鍵的援助來幫助難民,讓大家注意到他們的困境。」 這首歌由奈及利亞雷鬼歌手馬杰克法謝克(MajekFashek)作曲。 其他共襄盛舉的藝人還有英國搖滾歌手羅伯普蘭特(Robert Plant)和英國創作歌手艾維斯卡斯提洛(Elvis Costello)、英國傳奇樂團「披頭四」已故成員約翰藍儂(John Lennon)的遺孀小野洋子(Yoko Ono)。 英國老牌搖滾樂團滾石樂團(Rolling Stones)吉他手凱斯李查茲(Keith Richards)、好萊塢女星蘇珊莎蘭登(Susan Sarandon)和俄羅斯異議龐克樂團暴動小貓(Pussy Riot)。 暴動小貓去年底曾在加萊叢林(Calais Jungle)難民營表演。 將有眾多名人拿著「毫不畏懼」的標語,現身在這首歌的音樂錄影帶中。這支MV由曾幫英國搖滾樂團U2和英國吉他大師艾力克萊普頓(Eric Clapton)製作MV的凱文戈德利(Kevin Godley)執導,29日將在YouTube上線。(譯者:中央社陳昱婷)1050920



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(中央社記者朱則瑋台北13日電)台北市一間公司老闆發現家中保險箱遭竊,損失超過新台幣200萬元,經大安警分局調查,發現嫌犯竟是在自己公司任職且深受重用的楊男,她直呼「偷走的不是錢,而是她的信任!」 大安警局調查,宋姓老闆9月29日發現家裡保險箱遭竊,價值244萬元的黃金飾品不翼而飛,趕緊報警處理,警方根據周邊監視器畫面,發現被害人公司的楊姓員工涉嫌重大,但楊男矢口否認犯案。 警方蒐集通聯記錄、與被害人、證人證詞,持搜索票前往楊男兩處住所搜索,起獲犯案時穿著的短褲、拖鞋及手機,他帶警方至女友租屋處,找回藏匿贓款。 警方表示,楊嫌非常狡猾、編出許多謊言混淆視聽,更以假哭博取警方信任,所幸藉由漏夜調閱監視器,戳破楊嫌謊言;楊男物質慾強,是MINI COOPER車隊隊員,還玩大型重機、空拍機,犯後更拿贓款帶女友至日本遊玩,逮捕到案後,完全無悔意。 警方依加重竊盜罪嫌把人移送法辦,宋姓被害人聽聞嫌犯是楊男,潸然淚下,她說,楊男十年前到公司任職,表現不錯,一路拉拔升遷,當成自己兒子般照顧,由於她長年在國外經商,國內事務都交給楊男負責,十分信任,沒想到卻發生此事。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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以造船起家的日本三菱重工,由於不堪嚴重虧損,宣布將凍結旗下長崎造船廠的大型客船建造作業,而未來的重心,將放在製造液態天然氣運輸船上。近年來三菱重工的造船事業,已經不敵中韓等國,業績持續低迷。2016年訂單比2015年同期銳減了80%,加上客船內部裝飾工程進度延誤,以及發生火災等事件影響,交貨延遲頻傳,截至目前已累積超過2300億日圓的虧損。因此,三菱重工正與其他造船廠交涉,打算把商船部門的設計開發部獨立出來,合作成立新公司,承接金治造船和大島造船等工廠的船舶設計訂單。(民視新聞綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?台灣銀行個人貸款

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【黃邱倫╱台北報導】

第一銀行男子桌球隊參加105年全國桌球錦標賽,勇奪單打冠軍及季軍、雙打季軍及混雙冠軍及亞軍,成績斐然,目前就讀林口體育大學的楊恆韋,多次獲選成人及青少年國手,今年更大放異彩,在這次比賽多次逆境中翻轉賽局,榮獲單打及混雙雙料冠軍,也因此,直接當選今年度國手,儼然已是台灣體壇明日之星。

第一銀行長期以來支持國內體育運動發展,培育國手級競技好手,特別是針對桌球項目努力向下扎根,戮力培育國手級種子幼苗,為了讓更多深具潛力的小選手們,獲得更完善桌球訓練環境與資源,一銀將桌球視為主軸運動項目與桌球培育發展績優之新北市立海山高中、高雄市立福誠高中、新北市立莒光國小等7所學校簽約,贊助培訓經費,提供國手級的師資指導,更安排國外移地訓練及比賽,孕育國手級的桌球菁英種子,也舉辦全國性的大型桌球賽讓桌球好手們相互競技。

一銀所培養的男子桌球隊除了在全國桌球臺灣銀行借錢利率錦標賽大放異彩之外,去年也曾遠征菲律賓、波蘭、泰國、捷克獲得前三名佳績,其中簽約球員賴啟鑑,今年七月更勇奪約旦青少年公開賽雙打金牌、單打銅牌以及團體銀牌等佳績。 這些桌球選手優異的表現第一銀行都與有榮焉。

第一銀行長期重視企業社會責任落實,秉持「取之於社會、用之於社會」的經營理念,持續規劃、贊助各運動項目,讓優秀選手可以在無後顧之憂的情況下,不斷「追求卓越、邁向第一」,希望更多企業共同參與贊助,為國內桌球運動發展盡一心力,也能挖掘出台灣更多的桌球新星,為國爭光。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台鐵南迴線太麻里=知本間路基流失約20餘公尺,但現場雨勢仍大,土石持續崩塌,導致搶修受阻,今(9)日行經南迴線各級列車全部停駛。南迴公路亦有多處不通,無法辦理公路接駁。

受到艾利颱風外圍環流影響,南迴線太麻里=知本間邊坡土石受豪雨影響路基流失,原本預估今(9)日12時能搶通路線,但因現場雨勢仍大,土石持續崩塌中,搶修工作受阻,行經南迴線各級列車至24時前全部停駛。跨線列車西部幹線下行僅行駛至枋寮站止,東部幹線下行僅行駛至台東站止。

台鐵表示,受影響旅客可自乘車日起一年內,持未經使用之車票至各車站辦理退票,免收手續費。使用信用卡購票旅客,未攜帶原購票信用卡可由車站主管於票面簽證退現金。旅客可洽台鐵局24小時旅客服務電話:02)2191-0096、0800-765-888,或台鐵局官方網站()查詢。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

巴黎協定本月生效,支持減碳經濟最有力的綠色債券,全球發債規模估計今年將達500億美元新記錄,國泰金控投資長程淑芬表示,蔡政府強調綠能經濟,台灣因規模因素無法和發債大國、大陸一較上下,台灣金融業卻是推動綠色金融的最好角色,本身既有強大國際投資部位,能以實際行動投資綠債,還在協助國內外各式企業推動綠色產業,用平均人口來計算,台灣在綠債市場的表現不差。

美商紐約梅隆銀行近兩年成為全球綠色金融商品的主力託管銀行,在巴黎協定通過後,在台灣舉行首場氣候金融與綠債發展的前景論壇,紐約梅隆亞太區信託部董事總經理及主管劉錦祥指出,託管部位今年第3季已達153億美元,約是去年全年33億美元的五倍,市場動能來自全球對於氣候變化問題認知的提升,促成許多領域和地區祭出新的低碳標準,打開綠色融資的強大需求,預估主流趨勢將會把綠債進一步擴大為社會影響力(social impact)、相關的金融資產,如環境、社會與治理(ESG)債券等。

程淑芬表示,針對氣候變遷議題而進行的金融安排,國泰金一直都有在進行,外界也都看到國泰金簽署赤道原則、全員出動開拓綠色金融商機,但是否自己來發行綠色債券、該怎麼發?她一直感到困惑。

「台積電能向銀行借款只需2%的利率,為何要強求發行利率3%的綠色債券?」程淑芬舉例,電子產業內部已有投入綠建築、環保標準來因應氣候變遷,廠商是不必要強求發行綠債。

同樣的狀況,她認為,國泰金控業務上與綠色有關的放款超過2,000億元,與台灣銀行、金控參與投資綠色產業有1,500億元,接下來可行的方式,應該是到國際上參與綠債的承銷,協助有發綠債需求及條件的企業,完備發債的條件、進而介紹給各地的投資人。

程淑芬說,綠債從workable到bankable,台灣金融機構是可以扮演角色的,而且是多重角色,金融機構不是只有錢,還有很多可以應用的商業模式,協助國內外企業提升經營條件,好讓金融機構也看到、願意提供綠色融資並投資綠債。



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