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急著用錢 ! 不知道怎麼借錢 ?!

借錢方法百百種  但我就是搞不懂 ?!

借錢真的這麼難嗎 ?

 

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交情這東西, 說難也真難, 尤其是" 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案很簡單 " 換一個方法就好  "

 

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(中央社記者韓婷婷台北 7日電)樂陞股價持續破底,昨天摜殺至跌停價23.95元, 連董監事在銀行質設的股票也面臨斷頭,將在下週加入賣方行列,衝擊今天股價先跌再說,再吞下一根停板。 樂陞今天股價在董監質設股票加入斷頭賣壓衝擊下,股價跳空跌停開出,股價再度摜殺mr.bank電話至21.6元,持續改寫掛牌來新低價,跌停委賣張數逾3000張。開盤第一筆成交530張。 樂陞董事長許金龍、監察人許飛龍及許金龍名下的投資公司「KINGKONG DEVELOPMENT LLC」等,因樂陞股價持續重挫,未能補足擔保品,將面臨被銀行強制斷頭,被迫於昨天公告持股轉讓,預計在10/9到11/8日間執行賣出。 昨天許金龍申報轉讓650張、KINGKONG公司申讓2300張、許飛隆申讓550張,共計申報3500張,首次改寫了上市櫃公司執行庫藏股期間,董監事不得申讓持股的特殊案例,恐將讓樂陞股價雪上加霜。 根據公開資訊觀測站訊息顯示,許金龍名下原共有1267張樂陞股票,質押978張,質押比率為77%,監察人許飛龍質押1285張,質押比率99.6%,許金龍投資公司KINGKONG DEVELOPMENT 共質押6238張,質押比率為90.64%。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找國泰世華銀行保單借款對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【傅秉祥】

臺灣工業銀行(2897)建立投資銀行「全方位」理財顧問機制,提供企業全方位的「一條龍金融服務」,在業界享「精品銀行」美譽,去年底獲得金管會核准改制商業銀行,預定明年一月更名為王道商業銀行跨足個人金融業務,並已於上個月送件申請上市。

創立於1999年的台灣工業銀行,積極拓展投資銀行業務,提供客戶全方位金融理財服務,近幾年更透過一連串購併與轉投資擴展集團規模,事業領域涵蓋投資銀行、租賃、創投、證券、票券、商業銀行等,標榜不論企業處於初創期、成長期、成熟期或重整╱合併期,臺灣工銀藉由了解企業實際需求,提供最專業的諮詢和輔助,並以專業的聯貸經驗、多元化產品提供企業中長期資金服務。

由於該銀行沒有傳統銀行在系統上的包袱,未來架構之資訊系統將採用具備開放特性的雲端服務平台,運用最先進的雲端技術,落實數位銀行的概念,藉由人人隨手可及的行動裝置(手機)做為該銀行主要營運通路之一,另在金融商品的規畫、流程及操作界面、客戶互動等各個環節方面,該行將以「手機」為設計出發點,打造原生的行動化銀行,讓客戶體驗量身訂製的創新服務。

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主中國信託車貸要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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「男主外、女主內」傳統觀念正在翻轉。勞動部統計,去年全台共有一萬四二五八位台灣奶爸申請育嬰留職停薪津貼,相較二○一○年,人數翻倍成長;不只愈來愈多男人願意留停回家帶小孩,學者也說,我國男性育嬰留停比率比鄰近的日本、韓國都高。

「辛苦工作為了什麼?不要孩子不認得爸媽。」從事傳播業多年、育有一子的張爸爸說,傳播業工作繁忙,常常一通電話就得開始工作,像他就有朋友將小孩託給南部的父母照顧,當孩子長大了,準備帶回小孩時,孩子卻因不認得父母嚇得大哭。看在張爸爸眼裡,為了工作與小孩分離,父子甚至不親,實在心酸。他自己因而決定暫停工作半年,在家幫忙帶小孩。

另名從事製造業、也育有一子的王爸爸說,夫妻倆薪水無法負擔保母費用,加上他的公司受景氣影響,今年偶而會放無薪假,考量老婆剖腹生產、體力尚未恢復,王爸爸因此而決定請育嬰留停在家照顧孩子。

像張爸爸和王爸爸決定暫停工作在家換尿布、餵奶的台灣奶爸愈來愈多。勞動部表示,去年申請育嬰留停津貼者雖仍以女性為多(約占八成四),但若與二○一○年數據相較,男性已從六五○○人成長至有一萬四二五八。從津貼補助趨勢可看到社會價值觀正悄悄改變。

政治大學社會工作研究所助理教授蔡培元還說,台灣奶爸比率也超越日、韓,讓日、韓學者驚豔。

依據性別工作平等法,受雇員工任職滿六個月後,其子女滿三歲前,得申請最長二年的育嬰留職停薪。勞工還可透過就業保險給付育嬰留停津貼,金額為投保薪資的六成,最多可領六個月。

蔡培元說,國際越來越重視育嬰留停津貼的所得替代率,目前台灣奶爸津貼僅六成薪,要是公司又高薪低報,領到的津貼恐怕會更低。他還說,已有國家提供的津貼是薪資全額,且給付長達一年,建議國內可提高津貼比率或延長給付時間,不僅政策可更完善,也可讓原本是經濟支柱的奶爸更願意回家顧小孩。

《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者劉麗榮台北30日電)民主進步黨籍立委劉世芳認為要終結媚共,應規範管制少將以上前往中國大陸,甚至是終生管制。退輔會副主委呂嘉凱表示,行政院尚未有定案,大概年底之前會有明朗做法。 立法院外交及國防委員會今天審查退輔會預算,國軍退除役官兵輔導委員會主任委員李翔宙列席備詢。 劉世芳表示,退將吳思懷到香港鳳凰衛視發表台灣技術能量不足,難以自建潛艦,在中國土地上,批評國家國防政策,一再傷害台灣人、台灣國軍。 劉世芳認為要終結媚共、避免機密外洩,要管制少將以上前往中國大陸,甚至從現在3至4年改為終生管制,若參加統戰活動應取消或減退休俸,並溯及既往。她認為,如果不從法律面制止,說不定明年元旦還可看到一群人對中共國旗敬禮,這是不良示範。 李翔宙表示,就目前整體國家軍事戰略,不宜把這樣理念表達在境外。副主委呂嘉凱表示,內政部昨天才召開蒐集各方面意見,未來就是修正兩岸關係條例相關內容,這部分行政院尚未定案,大概是在年底之前會有明朗做法。 退輔會新印製貼心小叮嚀要求退將迴避參與中共紀念活動,劉世芳認為這不太有用,希望公歸公、私歸私,回歸法律面處理,破壞台灣制度,破壞現役弟兄對於國家忠誠行為,必須制裁,「如果退輔會不好好做,難道要國台辦來做嗎」。 李翔宙表示,相關退伍軍人社團組織他都有持續接觸,希望退將在國家立場上、道德規範上知道國家立場。行政專案編組正在研擬,希望是周延、圓滿的規範。1051130



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新頭殼newtalk

為赴11月1 日的「洪習會」,國民黨主席洪秀柱30日下午搭機出發,在行前黨政策會執行長蔡正元先召開記者會,說明了洪此行出訪,會遵循國民黨黨綱與歷任黨主席與中國大陸互動的歷史軌跡,要「大家放心,不會有脫軌演出」。他也強調「我們當然不期待,在今天洪秀柱出訪前,會接到蔡英文的電話,官腔官調的話,我們一概沒興趣,我們會秉持對中國國民黨所有黨員、全中華民國所有民眾、台灣地區所有人民福祉這樣立場,來進行此次的參訪。」

尤其針對近來國民黨內的不同聲音,洪秀柱的兩岸論述將會如何呈現一事,蔡正元說,「中國國民黨的政治綱領,沒有一中同表,洪主席也接著講,她擔任主聯邦銀行個人信貸席後,從來就沒有再提過一中同表,洪秀柱秉持著從連戰、馬英九、吳伯雄、朱立倫以來的歷史軌道,她會勇敢的前進」,「在歷史軌道上不會有脫軌演出,你放心」。

對於洪習會是否全程對外公開,蔡正元透露,「會給大家有亮麗的觀感」,但因要尊重對方,此時無法說的太仔細。

洪秀柱預計31日將前往中山陵謁陵,備受矚目的「洪習會」在11月1日登場,她將率領副主席詹啟賢、胡志強,政策會執行長蔡正元、大陸事務部主任黃清賢、前黨副秘書長張榮恭與台北市議會議長吳碧珠等7人,與中國共產黨總書記習近平進行一場7對7的會談。

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(中央社記者邱國強北京4日電)北京常見的低價一日遊旅行團,十一長假仍然存在,不但行程縮水,導遊更要團員「別空著手,這才是男人」,還唱著台灣歌手黃小琥的名曲「沒那麼簡單」,以此恐嚇團員必須購物。 此外,這類低價團還只允許團員遊長城不到30分鐘。導遊更編造理由說,大陸國家規定,爬長城的時間不能超過1小時20分鐘。 大陸中央人民廣播電台記者喬裝學生,參加這個在北京前門攬客的一日遊旅行團,掮客宣稱,這個一日遊團包交通、包午餐,團費只要人民幣100元(約新台幣480元),上車就走,沒有購物行程。 但參加後發現,這個一日遊團並不開具發票,簽署的所謂旅遊協議中,對方蓋的公司章非常模糊,無法辨識公司名稱。此外,對方搭載團員的遊覽車已屆報廢年限,仍違法行駛,在開往長城途中拋錨9次。 報導指出,導遊把團員帶往遊覽的長城,並非招攬時宣稱的八達嶺長城,而是較近的水關長城,且只能遊覽不到30分鐘。理由是,「國家旅遊委」(大陸中央的旅遊主管機是「國家旅遊局」)特別規定,爬長城時間是1小時20分鐘。 傍晚6時過後,遊覽車開到一家特產店前。這時,導遊一改先前的溫和語氣,拿著麥克強唱起「沒那麼簡單」,還說「沒那麼簡單知道嗎?在座的各位!花多少錢辦多大事兒」。 報導指出,40多名團員被導遊逐一點名帶進店內,導遊更警告「不購物是絕對不允許的」,還說「別空著手,這才是男人」。離店後,導遊更逐一收回小票(收據),團員被強迫購買的物品少則數百,多則上千。1051004



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台北小巨蛋的震動問題引發當地居民及娛樂界的不滿,台北市長柯文哲今天(9日)表示,這凸顯台北市需要一個適合舉辦演唱會的場地,市府目前規劃在「北部流行音樂中心」,並已請相關單位再次檢查結構及規劃,希望盡量符合舉辦演唱會的需求。

台北市小巨蛋是所有藝人希望舉行演唱會的聖地,但是每當全場歌迷一起跳動時,周圍居民便感覺震動,因而向市府抗議,為此,北市府向藝人下「禁跳令」。之後更傳出市府有「黑名單」,張惠妹因此遭到「封殺」,2度申請遭到拒絕。日前蘇打綠在小巨蛋舉辦演唱會,演唱安可曲「三天三夜」時,也因為震動超標而被罰。蘇打綠隨後在臉書質疑,為何不能改善場地,提供演出者發揮的地方?

對於小巨蛋震動引發的問題,台北市長柯文哲表示,小巨蛋的原始設計本來就不適合舉辦演唱會,這只是凸顯台北市缺乏適合跳動的表演場地,現在市府規劃「北部流行音樂中心」,以後需要跳動的演唱會或表演就移往此處,他也在9日上午的市長室晨會特別交代相關單位,要再次檢查工程結構與規劃,希望盡量符合舉辦演唱會的需求。柯文哲:『(原音)其實這個問題我們非常清楚,台北市要建立一個適合做演唱會的地方,現在鎖定的是北部流行音樂中心,所以為了這個,我今天早上還特別交代工務局,針對結構設計,看要怎麼規劃,所以以後要做這種就去北部流行音樂中心。』

對於是否覺得自己夾在居民及娛樂界之間很為難?柯文哲說,政府本來就無法讓所有人滿意,所以要解決問題或是取得平?點,他也明白台北市還是需要建立一個適合演唱會唱跳的表演場所。

北部流行音樂中心位於台北市南港區,包括可容納約5,000席的主廳館、流行音樂文化館及中小型室內展演廳等,預計2018年完工。

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

從德拉瓦州經驗來看,除了讓法律可以即時回應經商環境的需求外,還要設置具專業與效率的商事法院才能完備。對此,台北大學法學院教授張心悌介紹了中華公司治理協會所研擬民間版商事法院組織法及審理法,期拋磚引玉,為社會提供一個基礎來具體討論。

為減少商事案件在目前雙軌制的法院系統中,常見纏訟經年的狀況,張心悌首先建議設置的商事法院應可以審理民事、刑事與行政訴訟,並主張均為二審終結,第一審為事實審、第二審為法律審。另外,在民間版則擴大了認罪協商的範圍,現在刑法裡僅限微罪可以認罪協商,但考量商業活動講求時效性,因此參考美國作法,到將協商延伸至重罪,比如內線交易。

有關於法官選任議題,在民間版裡除現任法官外,有條件地經審查後的律師、教授與公務人員等,亦可擔任商事法院法官。另輔以專家證人,現行民事及刑事訴訟法裡有證人及鑑定人,而此次民間版設計的專家證人,可陳述事實及自身意見,並增加民事交互詰問制度,法院亦可遴定第3位專家證人,對雙方當事人及兩造之專家證人進行詢問。而在訴訟外紛爭解決機制方面,民間版主張商事法院應於第一審準備程序,探詢當事人和解、調解或提起仲裁解決紛爭的可能,促使當事人依訟訴外的方式解決。

前經濟部商業司長游瑞德則以太平洋崇光(SOGO)百貨經營權之爭一案,分析設立商事法院必要性。該案已纏訟13年,衍生近100多案、歷經240多位法官,成為台灣商業案件延宕的關鍵案例。游瑞德對本案問題癥結歸納,是公司負責人引進投資人的選擇,是否為股東最大利益著想?另外,一人能否代理他人獨自召開股東會與董事會?而在SOGO案同時涉及民事、刑事與行政訴訟,對於刑事與行政判決發生歧異時,該如何解決?

游瑞德表示,依據民間版商事法院組織法及審理法,SOGO案可以在商事法院中集中審理,以統一見解、迅速解決紛爭,另外還可引進專家證人,前者可提升判決品質、後者則確實解決商事糾紛。

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「男主外、女主內」傳統觀念正在翻轉。勞動部統計,去年全台共有一萬四二五八位台灣奶爸申請育嬰留職停薪津貼,相較二○一○年,人數翻倍成長;不只愈來愈多男人願意留停回家帶小孩,學者也說,我國男性育嬰留停比率比鄰近的日本、韓國都高。

「辛苦工作為了什麼?不要孩子不認得爸媽。」從事傳播業多年、育有一子的張爸爸說,傳播業工作繁忙,常常一通電話就得開始工作,像他就有朋友將小孩託給南部的父母照顧,當孩子長大了,準備帶回小孩時,孩子卻因不認得父母嚇得大哭。看在張爸爸眼裡,為了工作與小孩分離,父子甚至不親,實在心酸。他自己因而決定暫停工作半年,在家幫忙帶小孩。

另名從事製造業、也育有一子的王爸爸說,夫妻倆薪水無法負擔保母費用,加上他的公司受景氣影響,今年偶而會放無薪假,考量老婆剖腹生產、體力尚未恢復,王爸爸因此而決定請育嬰留停在家照顧孩子。

像張爸爸和王爸爸決定暫停工作在家換尿布、餵奶的台灣奶爸愈來愈多。勞動部表示,去年申請育嬰留停津貼者苗栗市民間借貸雖仍以女性為多(約占八成四),但若與二○一○年數據相較,男性已從六五○○人成長至有一萬四二五八。從津貼補助趨勢可看到社會價值觀正悄悄改變。

政治大學社會工作研究所助理教授蔡培元還說,台灣奶爸比率也超越日、韓,讓日、韓學者驚豔。

依據性別工作平等法,受雇員工任職滿六個月後,其子女滿三歲前,得申請最長二年的育嬰留職停薪。勞工還可透過就業保險給付育嬰留停津貼,金額為投保薪資的六成,最多可領六個月。

蔡培元說,國際越來越重視育嬰留停津貼的所得替代率,目前台灣奶爸津貼僅六成薪,要是公司又高薪低報,領到的津貼恐怕會更低。他還說,已有國家提供的津貼是薪資全額,且給付長達一年,建議國內可提高津貼比率或延長給付時間,不僅政策可更完善,也可讓原本是經濟支柱的奶爸更願意回家顧小孩。

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(中央社記者劉麗榮台北30日電)民主進步黨籍立委劉世芳認為要終結媚共,應規範管制少將以上前往中國大陸,甚至是終生管制。退輔會副主委呂嘉凱表示,行政院尚未有定案,大概年底之前會有明朗做法。 立法院外交及國防委員會今天審查退輔會預算,國軍退除役官兵輔導委員會主任委員李翔宙列席備詢。 劉世芳表示,退將吳思懷到香港鳳凰衛視發表台灣技術能量不足,難以自建潛艦,在中國土地上,批評國家國防政策,一再傷害台灣人、台灣國軍。 劉世芳認為要終結媚共、避免機密外洩,要管制少將以上前往中國大陸,甚至從現在3至4年改為終生管制,若參加統戰活動應取消或減退休俸,並溯及既往。她認為,如果不從法律面制止,說不定明年元旦還可看到一群人對中共國旗敬禮,這是不良示範。 李翔宙表示,就目前整體國家軍事戰略,不宜把這樣理念表達在境外。副主委呂嘉凱表示,內政部昨天才召開蒐集各方面意見,未來就是修正兩岸關係條例相關內容,這部分行政院尚未定案,大概是在年底之前會有明朗做法。 退輔會新印製貼心小叮嚀要求退將迴避參與中共紀念活動,劉世芳認為這不太有用,希望公歸公、私歸私,回歸法律面處理,破壞台灣制度,破壞現役弟兄對於國家忠誠行為,必須制裁,「如果退輔會不好好做,難道要國台辦來做嗎」。 李翔宙表示,相關退伍軍人社團組織他都有持續接觸,希望退將在國家立場上、道德規範上知道國家立場。行政專案編組正在研擬,希望是周延、圓滿的規範。1051130

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(中央社記者邱柏勝台北6日電)行政院今天拍板將菸稅調高新台幣20元作為長照財源,菸價漲聲響起,而進口私菸早已蠢蠢欲動。財政部今年9月查獲走私菸品237.39萬包,較去年同期增加215.43萬包,暴增近10倍。 國庫署副署長戴龍輝指出,現行每包菸內含菸捐、菸稅以及營業稅等稅費合計達36.7元,以9月緝獲私菸數237.39萬包計算,不肖業者可規避近8800萬元的稅捐,利潤非常驚人。 國庫署官員表示,2009年菸捐調漲10元後,走私菸品查獲數從2008年的445萬包,翻倍成長至1027萬包。而2013年衛福部國健署提出菸害防制法修正草案,擬將菸捐、稅合計調漲25元,最後雖未通過,但走私菸品查獲數仍從2012年的1343萬包,暴增至2129萬包。顯然市場聽到菸捐菸稅調漲風聲,不肖業者就會有所動作,做起走私菸品生意。 戴龍輝說,私菸查緝為菸酒管理重點業務,已與相關查緝機關建立全方位查緝機制,例如關務署會運用「海關查緝走私情報系統」,加強篩選可疑貨櫃,並持續對來自東南亞等高風險地區的可疑船舶加強過濾、監視與抽核。 此外,警政署針對沿海可能走私地點加強情資蒐集,落實執行貨櫃落地追蹤;海巡署則強化漁港安檢防制措施,提升漁船攔截臨檢密度。地方政府也會協助查核菸品銷售末端價格,「售價低於45元,通常就是有問題的菸品」。 不過,戴龍輝也表示,查緝私菸是一場與不肖業者「鬥智」的過程,若某種走私型態常被查獲,不肖業者就會「推陳出新」,找出新型態的走私手法。 他舉例,過去曾有本國籍漁船鑽法律漏洞,在公海接駁私菸入境,因此財政部修正菸酒管理法,本國籍漁船載運非屬自用或超過一定數量菸酒,皆屬私菸範疇,2015年起施行,「不過現在去公海接駁私菸的船,通通改為外籍漁船」。 不肖業者規避查緝手法不斷更新,成為查緝私菸的一大挑戰。 國庫署表示,因應菸稅調漲,近日將徵詢中央與地方相關機關意見,針對變異、新型的走私態樣,將進一步研議查緝精進措施並落實執行,以維護市場秩序、穩定國家稅收。1051006





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